Ketika akan membangun atau merenovasi rumah, maka hal pertama yang harus dipersiapkan yaitu budget atau biaya. Lalu, berapa harga borongan pagar tembok per meter? Jasa borongan belakangan ini memang lebih diminati karena menawarkan harga jasa yang lebih murah.
Pada sistem borongan, pengguna jasa bisa memilih paket borongan atau hanya upah tenaga tukang saja. Bila memilih sistem upah tukang, maka material harus disiapkan sendiri. Untuk mengetahui harga borongan pagar tembok secara lebih lengkap, simak ulasan dari Rumarumi seperti berikut ini.
Daftar Isi
Apa Itu Upah Borongan?
Ketika ingin merenovasi atau membangun pagar tembok, pilihan terbaik adalah menggunakan jasa borongan. Sistem borongan memiliki 2 pola yaitu borongan keseluruhan dan borongan upah kerja. Untuk borongan keseluruhan, maka sudah mencakup upah kerja dan biaya material.
Sementara itu, untuk borongan upah kerja, maka hanya membayar upah tukang dan biaya material tetap harus dipersiapkan sendiri. Ketika ingin menggunakan sistem borongan, maka perlu memperhatikan kinerja tukang agar lebih efisien.
Dilihat dari segi harga, harga borongan pagar tembok per meter memang lebih murah dibandingkan sistem harian. Besaran biaya borongan untuk pembuatan tembok ini juga cukup variatif dan bisa berbeda-beda di setiap daerahnya.
Ada beberapa faktor yang mempengaruhi besaran tarif jasa borongan antara lain harga material yang digunakan, kondisi bidang pekerjaan, tingkat kesulitan pekerjaan, dan risikonya.
Meski begitu, pengguna jasa borongan tetap harus memperhatikan kinerja tukang borongan agar kualitas dan durasi pekerjaan bisa sesuai dengan yang diharapkan.
Baca juga: Harga Borongan Cor Beton Manual
Cara Menghitung Harga Upah Borongan Pagar Tembok per Meter
Untuk menghitung besaran harga borongan pagar tembok per meter, maka cukup mengalikan volume pekerjaan dengan harga per meter persegi (m2). Berikut ini contoh perhitungan biaya pembuatan pagar tembok per meter menggunakan sistem borongan.
Biaya pembuatan pagar tembok = volume pekerjaan x biaya borongan
= 18 m2 x Rp195.000
= Rp3.510.000
Jadi, total biaya yang perlu dipersiapkan untuk pembuatan pagar tembok sistem borongan sepanjang 10 meter dengan tinggi 1,8 meter yaitu Rp3.510.000.
Rincian Harga Borongan Pagar Tembok per Meter
Seperti yang sudah dijelaskan sebelumnya, harga borongan pembuatan pagar tembok per meter bisa berbeda-beda di setiap daerah sesuai dengan harga material, durasi pengerjaan, dan upah pekerja. Nah, berikut ini rincian harga borongan tembok per meter dengan bata merah campuran.
| Uraian | Koefisien | Harga Satuan | Jumlah Harga |
| Bahan Material | |||
| Bata merah 5 cm x 11 cm x 22 cm | 60 buah | Rp1.600 | Rp96.000 |
| Semen portland | 9,680 kg | Rp1.550 | Rp15.004 |
| Pasir pasang | 0,0450 m3 | Rp410.000 | Rp18.450 |
| Total harga bahan | Rp129.454 | ||
| Upah tenaga kerja | |||
| Tukang batu | 0,3 OH | Rp96.000 | Rp28.800 |
| Pekerja | 0,1 OH | Rp100.000 | Rp10.000 |
| Kepala tukang | 0,01 OH | Rp117.000 | Rp1.170 |
| Mandor | 0,015 OH | Rp135.000 | Rp2.025 |
| Jumlah upah tenaga kerja | Rp41.995 | ||
| Total harga bahan + upah tenaga kerja | Rp171.449 | ||
| Overhead dan profit | % x C | 10 | Rp17.144 |
| Total biaya borongan | Rp188.593 |
Dari rincian di atas, maka total harga borongan pagar tembok per meter persegi yaitu sekitar Rp188.000 hingga Rp205.000. Harga borongan ini juga sudah termasuk dengan biaya material dan upah pekerja sehingga sudah tidak perlu mempersiapkan material bangunan secara mandiri.
Baca juga: Harga Borongan Plester Aci Plus Bahan
Faktor yang Mempengaruhi Harga Borongan Pagar Tembok
Ketika menggunakan jasa borongan, ada beberapa hal yang mempengaruhi besaran tarifnya mulai dari harga materialnya, biaya pajak, tarif operasional, mobilisasi, alat bantu atau perlengkapan, dan lain sebagainya. Berikut ini beberapa faktor yang mempengaruhi harga borongan.
1. Harga Material Bangunan
Harga borongan pagar tembok per meter sangat dipengaruhi dengan harga bahan atau material bangunan yang digunakan. Semakin tinggi kualitas bahan bangunan yang dipakai, maka semakin besar pula biaya yang harus dikeluarkan.
Pemilihan kualitas bahan bangunan ini bisa disesuaikan dengan budget yang dimiliki. Apabila budget yang dimiliki cukup terbatas, sebaiknya gunakan bahan bangunan lokal dengan kualitas bagus. Namun, jika memiliki budget yang cukup, maka bisa menggunakan material bangunan kualitas impor.
2. Upah Pekerja
Selain harga bahan bangunan, harga borongan juga sangat dipengaruhi oleh upah pekerja. Secara umum, biaya upah pekerja borongan ini dihitung berdasarkan dengan jumlah volume pekerjaan atau jumlah hari (waktu pengerjaan).
Antara satu kontraktor dengan kontraktor lainnya juga bisa memiliki tarif jasa yang berbeda-beda. Salah satu hal yang menyebabkan upah pekerja menjadi lebih mahal yaitu lokasi pekerjaan. Apabila lokasi pekerjaan sulit dijangkau, maka tarif upah pekerjanya juga lebih mahal.
Selain itu, faktor yang menyebabkan upah pekerja borongan lebih mahal yaitu target waktu pengerjaan. Semakin cepat target waktu penyelesaiannya, maka harga borongan yang ditetapkan juga semakin mahal karena pekerja diharuskan untuk bekerja secara lembur.
Selain itu, mahal dan tidaknya upah pekerja juga ditentukan dari tingkat kesulitan pekerjaan. Semakin sulit dan rumit pekerjaan yang diberikan, maka besaran tarif jasa borongan pagar tembok per meter persegi juga semakin mahal.
3. Peralatan Pendukung
Para penyedia jasa borongan tentunya tidak bisa bekerja secara maksimal dan cepat jika tidak ada peralatan pendukungnya, bukan? Beberapa alat yang dibutuhkan untuk membantu pekerjaan jasa borongan antara lain sekop atau sendok semen, gergaji, mixer beton, dan lain sebagainya.
Keunggulan Menggunakan Pekerja Sistem Borongan
Dalam sistem borongan terdapat 2 macam yaitu borongan tukang dan borongan keseluruhan yang mencakup upah pekerja dan pembelian material. Ada beberapa keunggulan yang ditawarkan dari jasa borongan antara lain sebagai berikut.
1. Praktis
Beberapa orang memilih menggunakan jasa borongan keseluruhan yang sudah mencakup pekerja dan material bangunan agar lebih praktis dan efisien. Pemilik rumah sudah tidak perlu repot-repot membeli bahan bangunan karena sudah termasuk dengan biaya borongan.
2. Hemat Tenaga
Dengan menggunakan jasa borongan, pemilik rumah sudah tidak perlu repot membuang tenaga untuk pembelian bahan bangunan. Semua pekerjaan membuat pagar tembok juga sudah dilakukan oleh para tukang dengan hasil yang memuaskan.
3. Hemat Biaya
Selain hemat tenaga, penggunaan jasa borongan juga menawarkan durasi pengerjaan yang lebih cepat. Biaya yang dikeluarkan untuk membayar jasa borongan pagar tembok juga lebih terjangkau karena sudah mencakup biaya pembelian bahan bangunan dan upah pekerja.
Tips Membuat Pagar Tembok yang Berkualitas dan Tahan Lama
Keberadaan pagar tembok memang dapat memberikan perlindungan bagi penghuni rumah sekaligus mempercantik tampilan eksterior hunian. Ada beberapa tips membuat pagar tembok berkualitas dan tahan lama yang perlu diperhatikan antara lain sebagai berikut ini.
- Tentukan desain atau model pagar tembok sesuai dengan gaya dan konsep hunian agar tampilan eksterior rumah tampak lebih menarik dan aesthetic.
- Gunakan bahan bangunan yang berkualitas agar konstruksi pagar tembok lebih kuat dan tahan lama.
- Susun RAB (Rencana Anggaran Biaya) secara matang untuk mengetahui budget yang perlu dipersiapkan untuk pembuatan pagar tembok.
- Pilih dan tentukan warna cat pagar tembok sesuai dengan selera.
Dengan mengetahui cara menghitung harga borongan pagar tembok per meter, pemilik rumah bisa mempersiapkan budget yang diperlukan. Kehadiran pagar tembok ini juga mampu memberikan perlindungan bagi penghuni rumah sekaligus menambah nilai estetika hunian.
