Jika ingin membangun atau merenovasi rumah, terdapat dua jenis proses pengerjaannya. Salah satunya adalah jasa borongan. Pengerjaan dengan jasa borongan juga lebih cepat. Oleh karena itu orang-orang lebih suka menggunakan jasa borongan dan mencari harga borongan bangunan plus material.
Bagi Anda yang ingin menggunakan jasa borongan tersebut, berikut Rumarumi berikan daftar harga borongan dan material bangunan terbaru di 2023 ini. Apa saja itu? Berikut penjelasan lengkapnya.
Inilah Harga Borongan Bangunan Plus Material Terbaru 2023
Ketika memutuskan untuk menggunakan sistem borongan pada pembangunan atau renovasi bangunan, tentu saja biaya yang dikeluarkan tergantung pada tipe atau jenis hunian yang akan dirombak. Nah, berikut kami berikan daftar harga borongan per meter di 2023 ini.
| Jenis Pekerjaan | Satuan | Harga per meter (Rp) |
| Penggalian pondasi tanah | m3 | 80.000 |
| Pemasangan batu | m3 | 93.200 |
| Proses urugan untuk galian | m3 | 50.000 |
| Lantai | m2 | 18.200 |
| Sloof beton | m1 | 52.200 |
| Kolom beton | m1 | 42.200 |
| Ring beton balok | m1 | 49.200 |
| Dak balok beton | m1 | 71.200 |
| Dak beton bentuk plat | m2 | 60.200 |
| Pemasangan bata | m2 | 90.200 |
| Plester dan aci | m2 | 65.200 |
| Sekonengan | m1 | 55.200 |
| Tali air | m1 | 55.200 |
| Pemasangan kusen pintu | unit | 110.200 |
| Pemasangan daun pintu | unit | 150.200 |
| Pemasangan kusen jendela | unit | 75.200 |
| Pemasangan daun jendela | unit | 77.200 |
| Pemasangan atap (kuda kuda, reng, usuk) | m2 | 98.200 |
| Listplank | m1 | 41.200 |
| Kerpus | m1 | 80.200 |
| Pemasangan talang | m1 | 45.200 |
| Pemasangan plafon | m2 | 34.200 |
| Pemasangan list plafon | m1 | 10.200 |
| Pemasangan lantai keramik ukuran 30 x 30 | m2 | 30.200 |
| Pemasangan lantai keramik ukuran 40 x 40 | m2 | 31.200 |
| Pemasangan lantai keramik ukuran 60 x 60 | m2 | 37.200 |
| Pemasangan lantai keramik ukuran 80 x 80 | m2 | 45.200 |
| Pemasangan lantai keramik ukuran 100 x 100 | m2 | 52.200 |
| Pemasangan lantai kamar mandi | m2 | 30.200 |
| Pemasangan dinding keramik | m2 | 62.200 |
| Pemasangan plin keramik | m1 | 20.500 |
| Fitting lampu dan sakelar | titik | 75.200 |
| Stop kontak | titik | 75.200 |
| Pemasangan kloset duduk | unit | 175.200 |
| Pemasangan kloset jongkok | unit | 100.200 |
| Pemasangan wastafel | unit | 160.200 |
| Pemasangan wall shower | unit | 55.200 |
| Pemasangan bath | unit | 890.200 |
| Pemasangan kran | unit | 15.200 |
| Pemasangan floordrain | unit | 25.200 |
| Pemasangan pipa air bersih | m1 | 20.500 |
| Pemasangan pipa air kotor | m1 | 22.200 |
| Pemasangan bak kontrol | unit | 175.500 |
| Pengecatan dinding | m2 | 10.500 |
| Pengecatan kusen dan material | m1 | 90.200 |
| Pengecatan daun jendela beserta material | m1 | 90.200 |
| Pengecatan daun pintu dan material | unit | 90.200 |
| Pengecatan list jendela beserta material | m1 | 40.200 |
Nah, harga tersebut tentunya mempunyai perbedaan dengan harga borongan bangunan plus material 2022. Jika menggunakan jasa borongan seperti ini, Anda masih bisa menentukan jenis material seperti apa yang diinginkan.
Harga material juga sangat bervariasi. Jadi, semakin mahal harganya, tentu kualitasnya juga semakin bagus. Jadi, ini kembali lagi ke dana yang dimiliki.
Baca juga: Upah Tukang Bangunan Standar Pemerintah
Harga Borongan Rumah per Meter Berdasarkan Tipe Rumah
Seperti yang sudah dijelaskan sebelumnya bahwa harga borongan bangunan plus material per meter
mempunyai harga bervariasi, tergantung dari tipe atau jenis rumah yang akan dibangun atau direnovasi. Berikut ini beberapa tipe rumah beserta harga jasa borongannya.
1. Harga Borongan Rumah Tipe Standar
| Harga Borongan Bangunan dengan Dana 3 sampai 4 juta per m2 | |
| Pekerjaan | Material |
| Pondasi | Batu kali dan beton bertulang |
| Struktur | Beton bertulang 03, 06, 010 |
| Dinding | Bata merah, plester, dan aci |
| Kusen | Alumunium lokal atau kamper |
| Plafon | Rangka hollow dan gypsum |
| Atap | Baja ringan dan genteng beton |
| Lantai | Keramik ukuran 40 x 40 berjenis Milan Asia Tile |
| Sanitari | DBS atau prato |
| Cat | Interior Vinilex dan Aquaproof |
2. Harga Borongan Rumah Tipe Mewah
| Harga Borongan Bangunan dengan Dana 4 sampai 5 juta per m2 | |
| Pekerjaan | Material |
| Pondasi | Batu kali dan beton bertulang |
| Struktur | Beton bertulang 08, 010, 012 |
| Dinding | Bata merah, plester, dan aci |
| Kusen | Alumunium alexindo atau kamper |
| Plafon | Rangka hollow dan gypsum |
| Atap | Rangka baja ringan dan genteng beton datar |
| Lantai | Granit ex DBS |
| Sanitari | American standard atau Toto |
| Cat | Catylac dan Aquaproof |
3. Harga Borongan Rumah Tipe Luxury
| Harga Borongan Bangunan dengan Dana 6 sampai 7 juta per m2 | |
| Pekerjaan | Material |
| Pondasi | Batu kali, setapak, dan strauss |
| Struktur | Beton bertulang 08, 010, 012, 013, 016 |
| Dinding | Bata merah, plester, dan aci |
| Kusen | Alumunium YKK atau jati |
| Plafon | Rangka hollow dan gypsum |
| Atap | Rangka baja ringan dan genteng keramik |
| Lantai | Granit ex Hugo atau Marmer |
| Sanitari | Toto |
| Cat | Dulux dan Aquaproof |
Baca juga: Harga Borongan Pasang Hebel Plus Bahan
Kelebihan dan Kekurangan Jasa Borongan Dibandingkan Jasa Tukang Harian
Ketika melakukan pembangunan ataupun renovasi rumah, tentunya dibutuhkan tukang untuk bisa membantu proses tersebut. Nah, selain jasa borongan, ada juga jasa tukang harian untuk membantu proses pembangunan sebuah hunian.
Pastinya, antara jasa borongan dan jasa harian tersebut mempunyai beberapa kekurangan dan kelebihan masing-masing.
Agar Anda lebih yakin untuk memilih jasa borongan dalam pembangunan rumah ataupun menentukan mana yang terbaik di antara keduanya, berikut kami berikan perbandingan kelebihan dan kekurangan di antara keduanya.
1. Sistem Harian
Anda tidak perlu mempunyai dana yang besar untuk menggunakan jasa tukang harian. Pemilik hunian juga bisa menghentikan pekerjaan tersebut sewaktu-waktu ketika hasil pekerjaan dari tukang harian tersebut kurang memuaskan.
Namun, pekerjaan tukang dengan sistem harian tersebut membutuhkan pengawasan yang ketat karena pekerjaan tukang itu dituntut oleh ketepatan waktu dalam satu hari.
Selain itu, sistem harian ini lebih cocok digunakan untuk merenovasi rumah, bukan membangun rumah dari awal. Pasalnya, jika sistem ini diterapkan untuk pembangunan rumah, biaya yang dikeluarkan justru lebih besar.
2. Sistem Borongan
Tukang borongan sudah tahu berapa jumlah gaji yang akan mereka terima. Jika dilihat dar harga dan waktu pengerjaan, tentunya sistem borongan ini jauh lebih murah dibandingkan sistem harian.
Tak hanya itu, pengerjaan juga bisa dilakukan dengan lebih cepat. Mengapa? Hal itu karena jika pengerjaan semakin lama, maka margin keuntungan yang diperoleh oleh tukang juga akan semakin sedikit.
Namun, sebagai pemilik rumah, tentu Anda harus menyiapkan sejumlah dana yang lebih besar karena pembayaran gaji pada sistem borongan tidak bisa dicicil.
Nah, jika Anda tidak menyukai hasil pekerjaan dari tukang borongan, maka tidak bisa melakukan komplain sebab mereka akan bekerja sesuai dengan kontrak di awal.
Harga borongan bangunan plus material per meter beserta kelebihan dan kekurangannya itu bisa Anda jadikan perbandingan dalam menentukan jasa tukang yang sesuai. Dengan begitu, Anda bisa menentukan mana jasa tukang yang lebih baik untuk digunakan.
